【文山區】0611實價登錄資料

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【文山區】0611實價登錄資料

本期「房價監測報告」已經出爐,有需要的客戶,請洽您的服務專員。

房價目前走勢如何?攸關買賣雙方權益甚鉅,千萬別用猜的!

我們以同一戶房子的前後期表現,做為測量房價走勢的依據,與歐美採用的方法相同,最為客觀公允。

例如:若是您打算在文山區購屋,出價就宜審慎!

依本期實價(6月11日)公布,文山區總計有8筆交易記錄(見圖一相關個案位置)。

其中,位於忠順街二段85巷、戲曲學院旁的「忠順大院」(見圖二),102年完工,樓高15層,共113戶。本期公布成交一戶十三樓房子,面積約58.7坪(扣除車位),屋主原先以4800萬買進,本期以4388萬賣出,價跌約9%,拆算不含車位單價,每坪約66.4萬(詳圖三)。

此外,位於興隆山麓、木柵路二段109巷的「敦南莊子」(見圖四),82年完工,樓高10層,共268戶。本期公布成交一戶四樓房子,屬套房類型產品,面積約10.5坪,屋主原先以503萬買進,本期以420萬賣出,價跌約17%,單價每坪約39.9萬(詳圖五)。

至於指南路三段、指南溪畔的「水鋼琴」(見圖六),88年完工,樓高12層,共99戶。本期公布成交一戶二樓房子,面積約45.5坪,屋主原先以1680萬買進,本期仍以1680萬的平盤賣出,單價每坪約37萬(詳圖七)。

最後,在公寓房子部份,依本期實價公布,位於忠順街一段26巷、近木新路的四樓公寓(見圖八),由天工建築師事務所設計監造,64年完工,共8戶。成交一戶頂樓房子,面積約24.4坪,屋主原先以1050萬買進,本期以1185萬賣出,價漲約13%,單價每坪約48.7萬(詳圖九)。

依據我們的房價監測結果,文山區各類型房子,表現雖不盡相同,但整體而言,跌多漲少,買賣雙方自然宜審慎。

有需要「房價監測報告」,做為出價依據的買賣雙方,可以私訊跟我們聯繫。全台各地的交易結果,均已統計完成。立即訂閱,千萬別再憑感覺決定成交價格。

 

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