【中壢區】0301實價登錄資料

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【中壢區】0301實價登錄資料(相關個案位置見圖一)


依本期實價(3月1日)公布,中壢總計有51戶透天成交,約佔全部交易的25%。

 

其中,有多戶房子的土地單價,來到相對高檔

 

例如:位於福壽五街、近新街國小的五樓透天(見圖二),93年完工,共5戶。本期公布成交其中一戶,建物約79坪,土地約31坪,最早屋主以1300萬買進,然後以1500萬賣出;承接屋主,本期再度加價,以1630萬賣出(詳圖三),土地成交單價,也來到歷年新高。

此外,位於榮民路420巷、近夢幻公園、中正國小的「玫瑰大道」,78年完工,樓高2層,共26戶。本期公布成交一戶房子,建物約41坪,土地約25坪,總價820萬(詳圖四),土地成交單價,同樣創下本社區歷年新高紀錄。

不過,市場上也還是有一些透天房子降價求售。

 

例如:位於普忠路、近中原大學的「深耕1」,93年完工,樓高5層,共63戶。本期公布成交一戶房子,建物約72坪,土地約25.7坪,總價1180萬(詳圖五)。這是本社區今年成交的第一戶房子,土地成交單價,也重回本社區的相對低檔。

或是位於大享街215巷、中央大學旁的「豪仕登堡」,87年完工,樓高4層,共33戶。本期公布成交一戶房子,建物約106.5坪,土地約37坪,屬農業用地,總價1638萬(詳圖六),土地成交單價,同樣在本社區低檔盤旋。


無論如何,很多人在中壢買透天厝,成交價則有高有低。提醒大家在做決定前,務必要掌握前一手的成交價,以及完整的成交行情,才能做出最有利於己的決定。

 

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